O financiamento é uma das formas mais acessíveis para o sonho da compra da casa própria para quem não tem condições de comprar à vista, pois não é necessário juntar o valor total do imóvel para realizar a compra porque o pagamento é parcelado, em um prazo muito longo. Porém, antes, é necessário checar quais são os critérios exigidos pela instituição financeira (que geralmente, é um banco) para a aprovação de crédito. Um deles é saber se você está negativado (ou seja, se a pessoa está com o nome/CPF sujo em algum órgão nacional de proteção ao crédito por dívida não paga, como SPC, Serasa ou SCPC, bem como com restrição de crédito, ações judiciais, cheques sem fundo, prestação de empréstimo em aberto). Para comprar um imóvel direto com uma construtora ou com um banco, a pessoa não irá conseguir a aprovação do crédito porque estar com o nome sujo impede a liberação do financiamento. Com o programa CASA VERDE E AMARELA (antigo Minha Casa Minha Vida), não é possível comprar um imóvel financiado pelo programa com o nome sujo. Fique de olho nos Feirões promovidos pelo SERASA/SPC que são excelentes e empresas credoras participam deles proporcionando aos cidadãos, que estão com dívidas, possam negociar suas pendências, conseguir excelentes condições de pagamentos, quitar as dívidas, limpar seus nomes com bons descontos.
Zenaide Augusta Alves – OAB RJ 51.882 (advogada especialista em Direito Imobiliário)
